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【多选题】

依据国土资源听证规定,下列情形中,主管部门应当依职权组织听证的有( )。

A.修改基准地价
B.编制或修改土地利用总体规划
C.制订征地区片综合地价
D.拟定非农业建设占用基本农田方案
E.拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案
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基本农田保护区划定中,应优先划入基本农田保护区的耕地是()。A.经县级以上地方人城镇范围内新征用的非耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。A.自批准征用之日B.自8年前,王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,李某获某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发,土地登记具有()等特点。A.统一性B.唯一性C.间断性D.强制性下列()的城市总体规划,应报国务院审批。A.重庆市的城市总体规划B.南京市的城市